Правильное указание адреса в доверенности: вопросы привязки к населенному пункту и приоритетности документов, различия в СТ и СНТ, привязка участка в свидетельстве.

В доверенности необходимо указывать адрес собственности, который указан в правоустанавливающем документе (в данном случае в свидетельстве о собственности). Привязка к близлежащему населённому пункту не является обязательной, однако может быть указана для более точного определения местонахождения собственности.

Правоустанавливающий документ (свидетельство о собственности) имеет приоритет перед другими правилами. Поэтому необходимо указывать адрес и наименование садоводческого товарищества точно так же, как это указано в свидетельстве о собственности. Если в свидетельстве о собственности указано наименование С.Т. (Садоводческое Товарищество), то и в доверенности необходимо использовать именно это наименование. Если же в доверенности указано наименование СНТ (Садоводческое Некоммерческое Товарищество), то такое наименование не соответствует правоустанавливающему документу и может привести к затруднениям при его исполнении.

Привязка к конкретному населённому пункту, участку и номеру в свидетельстве о собственности также является важной информацией и может быть указана в доверенности. Однако отсутствие такой привязки в свидетельстве о собственности не лишает его юридической силы, поскольку свидетельство о собственности является основным правоустанавливающим документом в данном случае.

Для решения вопроса о правильном указании адреса в доверенности, необходимо обратиться к Закону "Об объектах недвижимости" и "Об обществах садоводства и огородничества".

При указании адреса в доверенности необходимо учитывать правоустанавливающий документ, который может содержать привязку к конкретному населенному пункту и участку. Если привязки нет, то необходимо указать общее наименование Садоводческого Товарищества (СНТ), без указания близлежащего населенного пункта. Если в свидетельствах некоторых садоводов имеется привязка к населенному пункту и конкретному участку, то в доверенности следует указывать такой же адрес.

В данном случае приоритетнее правоустанавливающий документ (свидетельство о собственности), поскольку он содержит информацию об объекте недвижимости и его расположении.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо учитывать правоустанавливающий документ и законодательство об объектах недвижимости и обществах садоводства и огородничества.

ГК РФ статья 186 - Доверенность. Кодекс РФ об административных правонарушениях статья 19.5. ГПК РФ статьи 152, 154, 197 - Приоритетность доказательств и правоустанавливающих документов. Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним статья 16 - Необходимость указания наименования и юридического адреса организации, зарегистрировавшей садоводческое товарищество.