Как оформить наследство по земельному участку в Московской области: смерть матери, отсутствие документов и наличие родной сестры

Порядок действий для наследования земельного участка в Московской области установленное законодательством Российской Федерации. Сначала необходимо установить, был ли оставлен завещательный документ, и если да, то проследить за соблюдением требований, указанных в нём. Если завещательного документа нет, то наследством будут распределены определенным образом установленные законодательством наследники.

В данном случае, поскольку дело об открытии наследства уже было инициировано, необходимо обратиться к органу ЗАГСа, который выдает свидетельства о праве на наследство. Кроме того, для получения права на наследование для земельного участка необходимо обратиться к Росреестру для получения правовой информации о земельном участке и зарегистрировать право собственности на земельный участок в соответствии с установленными законодательством РФ требованиями.

Если вы не знаете, претендует ли ваша родная сестра на земельный участок, необходимо обратиться к ней и выяснить этот вопрос. Если она является наследником второй очереди, то имеет право на наследование только в случае, если наследники первой очереди (дети) отсутствуют.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери;
2. Свидетельство о рождении наследуемых лиц (Ваше и Вашей сестры);
3. Документы, определяющие право собственности на земельный участок (уговор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, договор дарения и т.д.);
4. Документы, подтверждающие родственные отношения между Вами и матерью (свидетельство о браке, свидетельства о рождении и т.д.);

Для наследования земельного участка необходимо обратиться в Росреестр и подать заявление на государственную регистрацию права собственности на земельный участок. В заявлении необходимо указать доли наследства, которые приходятся каждому наследнику. Решение о наследстве будет приниматься судом. В случае, если Ваша родная сестра не будет претендовать на земельный участок, то Вы получите весь участок, при условии, что суд вынес решение в Вашу пользу. Если же сестра претендует на участок, то Вам придется поделить его на доли, соответствующие вашим правам на наследство. В таком случае рекомендую обратиться к юристу для получения консультации и дальнейшей помощи в оформлении наследства.

Статьи, применимые в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, глава 60 "Наследование", статьи 1116-1145;
• Федеральный закон от 21.07.1997 № 121-ФЗ "Об основах федерального земельного законодательства", статьи 8, 28, 29;
• Указ Президента РФ от 06.07.2016 № 355 "О порядке выдачи сведений об объектах недвижимости и правах на них", пункт 4.