Приватизированный жилой дом с разделением прав: описание соседей, проблем соцопеки и вопрос разделения

Для того, чтобы разделить общую квартиру на две отдельные квартиры, необходимо провести регистрацию прав собственности на каждую квартиру отдельно. В данном случае следует обратиться в Росреестр и подать заявление о регистрации права собственности на часть общей квартиры. Если половина квартиры принадлежит администрации города, то необходимо выяснить, имеет ли администрация право на продажу своей доли квартиры, а также соблюдены ли все необходимые требования законодательства при приватизации этого дома. Одновременно с этим следует обратиться в компетентные органы для урегулирования конфликта с пьющими соседями.

Для раздела данного дома потребуется следующий перечень документов:

1. Свидетельство о праве собственности на указанный объект недвижимости.
2. Документы, подтверждающие размер долей собственности на объект недвижимости, в случае, если доли у соседей неодинаковые (например, приватизационные бумаги).
3. Протокол о состоянии объекта недвижимости, оформленный специалистами Государственной технической инспекции.
4. Документы, подтверждающие наличие задолженности по уплате налогов и сборов на объект недвижимости.
5. Разрешение и согласие со стороны властей города на раздел данного объекта недвижимости, если половина объекта находится в собственности городской администрации.

По существу приведенной ситуации, необходимо проконсультироваться с юридическими специалистами, так как дополнительно могут потребоваться другие документы и расчёты в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Как минимум, к данному случаю применимы следующие статьи законодательства российской федерации:

1. Гражданский кодекс РФ:

- Статья 290 "Содержание общей доли" - Статья 244 "Ограничения прав собственности на недвижимость"

1. Жилищный кодекс РФ:

- Статья 30 "Права и обязанности собственников жилых помещений" - Статья 244 "Ограничения прав собственности на жилое помещение" - Статья 266 "Доля в праве общей собственности на жилое помещение" - Статья 293 "Выход из общей собственности" - Статья 294 "Основания и порядок исключения собственника жилого помещения из общей собственности на это жилое помещение"

1. Уголовный кодекс РФ:

- Статья 167 "Умышленное уничтожение или повреждение имущества" - Статья 292 "Халатность, повлекшая по неосторожности смерть человека"

Однако, данная ситуация достаточно сложна, поэтому необходимо составить полную картину случившегося и провести юридическую оценку, чтобы выделить все применимые статьи.