Приватизированное общежитие: правомерна ли оплата за лишние 8 м2?

Добрый день! В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 24 июля 1992 года, лицо, приватизировавшее жилое помещение, приобретает право собственности на данное помещение в совокупности со всеми объектами общего пользования в многоквартирном доме, в том числе на кухни, санузлы и другие помещения, находящиеся в общей собственности. Следовательно, вы обладаете правом пользования всеми объектами общего пользования, которые не были выкуплены другими жильцами.

Однако, если в документах указана неверная площадь комнаты, вы имеете право обратиться в органы государственной власти и контроля за жилищно-коммунальными услугами для уточнения размера площади и пересмотра начислений.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор приватизации здания или комнаты - для определения условий приватизации и перехода права собственности;

2. Квитанции за оплату за проживание и коммунальные услуги - для определения размера оплаты за лишние метры квадратные;

3. Градостроительный план и технические паспорта здания - для оценки фактических размеров комнаты и указания площади комнаты в документах;

4. Санитарно-эпидемиологическое заключение - для установления норм проживания в общежитии.

Правомерны ли навязанные платежи можно определить на основании изучения указанных документов и законодательных актов. При необходимости рекомендую обратиться за юридической консультацией к специалисту в данной области.

Федеральный Закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 31, 32) и Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 676) могут быть применимы для решения вопроса. Кроме того, следует основываться на положениях закона о приватизации и правил о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.