Приватизированная квартира: возможность размена без согласия второго собственника, 2 владельца

Согласно законодательству Российской Федерации, без согласия всех собственников квартиры сделка по обмену квартиры не может быть проведена. В случае, если сделка была осуществлена без участия одного из собственников, она может быть признана недействительной юридическими органами, и повлечь за собой негативные юридические последствия для сторон сделки. Предлагаю Вам обратиться к второму собственнику и достигнуть с ним договоренности по данному вопросу.

Для размена приватизированной квартиры необходимо соблюдать определенную процедуру, а именно: 1. Составить договор о намерении размена квартир с лицом, заинтересованным в обмене. 2. Согласовать условия обмена с вторым собственником квартиры. 3. Составить договор об обмене квартирами и подписать его. 4. Обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество и зарегистрировать изменения в правах собственности на квартиры.

Учитывая, что в вашем случае есть второй собственник, ему также необходимо согласиться на обмен квартирами и подписать договор. В случае отсутствия такого согласия договор обмена не может быть заключен и изменения в правах собственности не могут быть зарегистрированы. Без согласия второго собственника вы не можете разменять квартиру.

Статьи 34, 244, 249, 250 Жилищного кодекса РФ.