Приватизированная квартира: согласие бывшего супруга на продажу и права собственности

Если квартира была приватизирована в период брака, то она может быть признана общей собственностью супругов. В этом случае согласие бывшего мужа на продажу квартиры может потребоваться, в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, если квартира была приватизирована после 1991 года, то она не является общей собственностью супругов, и согласие бывшего мужа на продажу не потребуется. Если у вас есть сомнения, то я рекомендую обратиться к юристу для консультации на основе конкретных обстоятельств данного случая. Отсутствие судебной практики по данному вопросу не означает, что бывший муж имел бы право на проданную квартиру.

Для решения указанного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Свидетельства о праве собственности на квартиру всех лиц, имеющих доли;
3. Договор дарения, по которому отец перешел свою долю на бывшую жену и на сына;
4. Документы, подтверждающие развод между собственниками квартиры.

Ответ на вопрос о необходимости получения согласия бывшего мужа на продажу квартиры зависит от ряда факторов и требует всестороннего анализа имеющихся документов. Консультацию и содействие в решении данного вопроса лучше получить у профессионального юриста с опытом работы в данной сфере.

Ответить на вопрос о наличии судебной практики в аналогичных ситуациях без ознакомления с конкретной проблемой невозможно, так как каждый случай уникален и может иметь свои особенности.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 212 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение"
• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Заключение договора купли-продажи"
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности"
• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Общая доля супругов в имуществе"
• Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с долевым участием в праве собственности на недвижимое имущество"