Приватизированная квартира с умершим собственником: оформление доли и согласие прописанного владельца

Для оформления доли умершего собственника на второго собственника не требуется согласие третьего прописанного человека, если он не был внесен в документы при приватизации квартиры как со-собственник. Однако, если третий прописанный имел какие-либо договоренности с умершим собственником, то он может обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса понадобится следующий набор документов:

1. Документы на квартиру: свидетельство о праве собственности на жилой объект, удостоверяющий гражданский паспорт собственников.

2. Документы, подтверждающие право проживания в квартире третьего прописанного лица.

3. Заявление о перерегистрации права собственности на жилой объект в связи с утерей или приобретением права собственности на долю в жилом объекте.

4. Справка из местного отдела ЗАГС о смерти второго собственника.

5. Документы, подтверждающие наличие наследников у умершего собственника.

6. Документы, подтверждающие право третьего скватершы на проживание в квартире.

При оформлении доли умершего собственника на второго собственника третьему прописанному лицу необходимого согласия давать не требуется, если он не является собственником квартиры. Однако рекомендуется вести переговоры с третьим прописанным лицом и договориться о его выселении или оформлении доли в квартире на равных условиях с оставшимися собственниками.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве общей собственности"; - Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор об изменении содержания долевого вещного права"; - Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации "Уступка доли в праве общей собственности"; - Статья 260 Гражданского кодекса Российской Федерации "Распоряжение правом общей собственности"; - Федеральный закон от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".