Приватизированная квартира с тремя собственниками: ответственность дочерей за ущерб в случае происшествий

Дочери, являясь собственниками квартиры, несут солидарную ответственность вместе с матерью за ущерб, причиненный третьим лицам в результате затопления, пожара или других происшествий, произошедших в квартире.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с документами, подтверждающими право собственности на квартиру, а также законодательством Российской Федерации в области гражданского права и жилищного законодательства.

В соответствии с гражданским законодательством РФ, каждый собственник несет ответственность за ущерб, причиненный третьим лицам в соответствии с размером его доли. Таким обращом, если в результате затопления/пожара и прочих происшествий, произошедших в квартире, был причинен ущерб третьим лицам, то все три собственника, включая двух дочерей независимо от того, проживают они в квартире или нет, должны возместить данный ущерб.

Поэтому, если соседи потерпели ущерб в результате происшествий, произошедших в данной квартире, то они могут обратиться к собственникам квартиры с требованием об устранении возникшего ущерба и компенсации причиненных материальных потерь.

В свою очередь, собственники могут разделить между собой ответственность и кому-то одному возложить обязательства по возмещению ущерба, но это уже регулируется отношениями между сами собственниками.

Однако, в случае если мать, прописанная в квартире является главным собственником и доля ее дочерей фактически не используется, возможно обратиться в суд с иском об исключении указанных дочерей из долевой собственности на квартиру.

Гражданский кодекс РФ:

Статья 209 - Соседи и другие лица, заинтересованные в использовании имущества, имеют право требовать от собственника (соучастников, арендатора) принятия мер по предотвращению ущерба, вызванного нарушением правил их пользования имуществом.

Статья 1074 - Собственник имущества, а также пользователь, ответственный за сохранность имущества, обязан возместить в полном объеме убытки, причиненные другим лицам вследствие повреждения или уничтожения этого имущества в результате неправомерных действий (бездействия).

Статья 1077 - Соучастники имущества отвечают по обязательствам, вытекающим из совместной собственности, солидарно. Каждый из соучастников вправе требовать от одного или нескольких иных соучастников возмещения понесенных им расходов на удовлетворение требований третьих лиц.

Таким образом, дочери, как соучастницы имущества, несут солидарную ответственность за ущерб, причиненный соседям в результате происшествий, произошедших в квартире, вместе с матерью, которая является прописанной в ней. Однако, в случае установления, что дочери не имели доступа к квартире и не имели возможности повлиять на ситуацию, они могут освободиться от ответственности или быть признаны ответственными лишь частично.