Как передать долю инвалида на себя и получить кредит под залог недвижимости | Приватизированная квартира для мамы и двух дочерей

Нет, сестра не может переоформить долю инвалида 2-ой группы на себя без её согласия и судебного решения. В соответствии с Законом РФ "Об инвалидах в РФ", право на жилье у инвалидов охраняется законом, а переоформление долей без их согласия может быть признано недействительным. Если сестры желают получить кредит под залог недвижимости, они должны предварительно обратиться в суд для получения разрешения на переоформление доли инвалида.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, подтверждающее факт приватизации квартиры между матерью и двумя дочерьми, где указана их доля.

2. Документы, подтверждающие инвалидность дочери, имеющей 1/3 доли в квартире.

3. Список документов по месту получения кредита, который будет предоставлен в банк.

4. Договор купли-продажи доли в квартире между двумя сестрами, если решение будет положительным.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый из собственников имеет право распоряжаться своей долей в квартире, уведомляя об этом других собственников в письменной форме. Однако, передача доли в квартире, принадлежащей инвалиду, может быть ограничена законом и требовать согласия опекуна или суда. Также следует учитывать, что переоформление доли в квартире может повлиять на права наследников, если решение не будет принято с учетом их интересов. Поэтому, рекомендуется обратиться к опытному юристу для подробной консультации и оформления правильной документации.

Статьи Гражданского кодекса РФ: - статья 244 "Объекты гражданских прав"; - статья 260 "Долевая собственность"; - статья 290 "Приватизация жилых помещений"; - статья 254 "Переход права собственности на долю в праве общей собственности"; - статья 35 "Ограничение дееспособности недееспособных лиц".

Также положения Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ "Об основах социального обслуживания граждан в Российской Федерации" могут оказать влияние на данный вопрос.