Приватизированная квартира с тремя собственниками: как оформить на одного при отсутствии в городе

Для оформления квартиры на одного собственника необходимо провести процедуру выкупа долей второго и третьего собственников, либо заключить договор о передаче их долей на одного из собственников. Один из собственников может дистанционно подписать документы через нотариуса или с помощью электронной подписи. В случае отказа собственников от продажи своих долей, возможна заявка на вынужденную продажу и дележку имущества в судебном порядке.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить и оформить следующие документы:

1. Соглашение о разделе имущества, в котором должно быть четко указано, что один из собственников выкупает доли других собственников.
2. Договор купли-продажи, в котором должна быть указана стоимость выкупаемых долей и условия оплаты.
3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности и договоры купли-продажи, если такие имеются).
4. Доверенность от собственников, проживающих в другом городе, на представление их интересов в оформлении документов и на получение денежных средств в соответствии с договором купли-продажи.

Данные документы можно оформить через нотариуса, что обеспечит их юридическую значимость и защиту прав собственников.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 32 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" и статья 38 Жилищного кодекса Российской Федерации.