Приватизированная квартира с долгами: как избежать выселения при напряженных отношениях между матерью и сыном

Здравствуйте!

В соответствии с законодательством Российской Федерации, квартира, приватизированная вашей матерью от бабушки, является ее собственностью. Вписание вас в качестве совладельца квартиры не изменяет этого факта, но дает вам право использования и распоряжения квартирой, согласно договоренностям, которые вы можете заключить с матерью.

В отношении неуплаты коммунальных платежей, неуплата которых привела к накоплению долга в размере около 200 тысяч рублей, следует отметить, что исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг является обязанностью собственника квартиры. В случае неисполнения этой обязанности, в соответствии с законодательством Российской Федерации, может быть принято решение о выселении из квартиры, при условии, что будут соблюдены процедуры и права собственника квартиры и других заинтересованных сторон.

Однако, вы можете погасить долг за коммунальные платежи и заключить договор с поставщиком коммунальных услуг на оплату платежей вовремя в будущем, тем самым предотвращая возможность выселения из квартиры.

В любом случае, вы должны общаться с вашей матерью о данной ситуации и пытаться решать возникающие проблемы совместно.

Для решения данного вопроса понадобится иметь следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которая была приватизирована вашей матерью (при наличии такового); 2. Договор о внесении изменений в договор приватизации квартиры, где указано, что вы были внесены в качестве совладельца; 3. Документы, подтверждающие неуплату коммунальных платежей и размер долга; 4. Ваши личные документы (паспорт, свидетельство о рождении и др.), подтверждающие ваше право на жилище в квартире.

Если вы оплатите долг за коммунальные услуги и будете дальше регулярно оплачивать их, то существует маловероятность, что вас выселят из квартиры. Стоит также помнить, что совместный собственник вправе пользоваться квартирой наравне с другими владельцами и обладает правом проживать в ней без согласия других собственников. Однако, если отношения между вами и вашей матерью окажутся слишком напряженными, она может подать иск о выселении вас из квартиры.

Статья 249 ГК РФ "Общие положения о праве собственности" Статья 27 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" Статья 27 Федерального закона от 26.03.1998 N 41-ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Статья 20 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"