Приватизированная квартира: права владения, коммунальные услуги и перерасчеты

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, если прописанный человек отсутствует в жилом помещении на постоянной основе, то обязанность по уплате за коммунальные услуги возлагается на тех, кто фактически проживает в помещении. В данном случае, если вы официально не являетесь владельцем жилого помещения, то ничего платить за отсутствующий период вы не обязаны. Однако, необходимо уточнить детали ситуации, включая владение квартирой и наличие каких-либо документов, при подготовке правильного и полного ответа на данный вопрос.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие факт отсутствия в квартире с 2007 года, а также документы, подтверждающие регистрацию сына по месту прописки. При желании сделать перерасчет за все время отсутствия в квартире необходимо внести изменения в реестр прав на недвижимое имущество, для чего потребуется предоставить соответствующие документы, подтверждающие смену места жительства. Помимо этого, потребуется обратиться в жилищно-коммунальную организацию для внесения изменений в договор на оказание коммунальных услуг. В случае возникновения дополнительных вопросов, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и помощи в решении вопроса.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

   Статья 250. Договор аренды жилого помещения.

   Статья 252. Условия и порядок изменения договора аренды жилого помещения.

   Статья 553. Право собственника на получение платы за пользование жилым помещением. 

Жилищный кодекс Российской Федерации:

   Статья 16. Основания и порядок расторжения договора социального найма жилого помещения.

   Статья 82. Обязанности собственника жилого помещения.

   Статья 84. Порядок установления размера платы за жилое помещение при приватизации жилого помещения.

   Статья 103. Права и обязанности нанимателя жилого помещения в социальном найме.

   Статья 104. Права и обязанности нанимателя жилого помещения в долевой собственности. 

Федеральный закон "О защите прав потребителей":

   Статья 18. Право потребителя на оказание услуг по передаче коммунальных ресурсов.

   Статья 19. Обязанности поставщика по передаче коммунальных ресурсов.

   Статья 20. Права и обязанности потребителя при заключении договора на передачу коммунальных ресурсов.