Приватизированная квартира в Ульяновске: выписаться и сохранить при неиспользовании, коммунальные услуги

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, приватизация жилых помещений может осуществляться гражданами, достигшими 18 лет или имеющими ограниченную дееспособность. В случае, если в приватизации участвовали несовершеннолетние дети, то такое действие должно быть совершено при согласии их законных представителей.

Для выписки из приватизированного жилого помещения необходимо соблюсти все установленные законодательством Российской Федерации требования по смене места жительства, в том числе подать заявление в орган местного самоуправления, ответственный за регистрацию населения. Однако, выписка из квартиры не влечет за собой автоматической потери права собственности на нее.

По вопросу оплаты коммунальных услуг, в случае, если квартира не используется, то возможны следующие варианты оплаты: 1) уплата коммунальных услуг в полном объеме за счет собственников жилья; 2) заключение договора на управление жилым помещением с управляющей компанией.

Однако, необходимо отметить, что ответственность за оплату коммунальных услуг лежит на собственниках жилья, независимо от того, используется оно или нет.

Для решения вашего вопроса необходимо будет подготовить и предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру, включая договор купли-продажи (если такой имеется), документы об участии в приватизации и документы о праве собственности, оформленные в соответствии с законодательством.

2. Документы, подтверждающие права несовершеннолетних детей на данную квартиру, такие как свидетельства о рождении и документы о присвоении им регистрационных номеров.

3. Документы, подтверждающие ваше право на прекращение регистрации по месту жительства, такие как заявление на выписку и документы, подтверждающие присвоение нового адреса регистрации.

4. Документы, подтверждающие ваше право на оплату коммунальных услуг, такие как договоры на поставку электроэнергии, газа, воды и т.д.

С учетом положений законодательства Российской Федерации, для того чтобы выписаться из квартиры, участники долевой собственности должны согласиться на такой выезд и документально оформить свое согласие в установленном порядке. Кроме того, необходимо оформить заявление о выселении, если таковое требуется по правовым основаниям, а также заключить отдельные договоры на оплату коммунальных услуг.

Статья 16 Федерального закона от 31.07.1998 № 154-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального жилищного фонда в Российской Федерации" - право собственника на распоряжение жилым помещением.

Статья 24 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственника на распоряжение имуществом.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации - порядок выселения собственников жилых помещений.