Приватизированная квартира: как заставить продать без участия автора

Если Вы являетесь собственником данной квартиры, то продажа квартиры без вашего участия невозможна. Для продажи квартиры необходимо участие всех собственников, в том числе и Вас. Если Вы не согласны на продажу квартиры, Вы можете отказаться от сделки. В случае, если квартира является общей долевой собственностью, то для ее продажи также необходимо согласие всех собственников.

Для решения данного вопроса маме необходимо получить полномочия на продажу квартиры. Это может быть сделано разными способами, включая нотариально заверенную доверенность, решение суда о назначении опекуна или попечителя в случае, если Сергей признан недееспособным, а также другие юридические документы, подтверждающие законное представительство. Если у мамы уже есть такие документы, она вправе продать квартиру без участия Сергея. Однако, если Сергей является соучастником в праве собственности на квартиру, то он должен быть осведомлен о продаже и дать свое согласие на нее. В противном случае, продажа квартиры может быть оспорена в суде.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса, зависят от ряда обстоятельств, включая наличие договора между собственниками, наличие разрешения на продажу от соответствующих органов, наличие согласия других собственников на продажу и т.д. Поэтому для конкретного случая необходимо более детальное изучение ситуации и применение соответствующих нормативных актов.