Приватизированная квартира: рассмотрим права и обязанности при наследовании долей. Как заставить брата выплачивать свою часть коммунальных платежей?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, наследник, получивший долю квартиры, обязан участвовать в оплате коммунальных платежей, относящихся к этой доле. Если он отказывается это делать, то вы можете потребовать от него участия в оплате коммунальных услуг, отправив ему письменное требование с указанием необходимых сумм. Если он и после этого не будет соблюдать свои обязательства, вы можете обратиться в суд для взыскания задолженности. В целом, в данной ситуации, вы можете присутствовать на заседании суда в качестве истца.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Свидетельства о праве собственности на квартиру, где указаны доли каждого собственника.

2. Свидетельства о смерти отца и свидетельства о праве на наследство брата.

3. Договоры на оказание коммунальных услуг.

Законодательство Российской Федерации предусматривает, что каждый собственник несет ответственность за свою долю коммунальных платежей, в том числе и за коммунальные платежи, связанные с наследственными правами.

Если Ваш брат отказывается платить коммунальные платежи за свою долю квартиры, то Вы можете взыскать с него задолженность через суд. Для этого необходимо собрать все квитанции и счета на оплату коммунальных платежей за всю квартиру и за долю Вашего брата в частности. Также можно предложить брату заключить договор о разделе платежей на коммунальные услуги за квартиру, где будет указано, какая доля коммунальных платежей приходится на каждого собственника.

Статья 252. Участники долевой собственности имеют равные права и обязанности.

Статья 256. Обязанности участников долевой собственности.

Статья 327. Раздел долевой собственности.