Приватизированная квартира: как избежать выселения 56-летнего инвалида и подписать долю на племянницу 78-летней матери

Для переоформления доли в квартире на другое лицо необходимо заключить договор купли-продажи доли в квартире между продавцом (матерью) и покупателем (племянницей), составить новый документ о праве собственности на квартиру, в котором будет отражена доля покупателя, и внести изменения в соответствующие документы на квартиру. В рамках данного вопроса важно уделить внимание возможным ограничениям при продаже доли, которые могут возникнуть при наличии долгов по налогам или задолженностей перед судебными и исполнительными органами.

Для решения данного вопроса необходимо провести юридическую консультацию и ознакомиться со всей документацией, связанной с приватизацией квартиры. В целом, если мать является собственницей квартиры и у нее нет ограничений на распоряжение своей долей, то она может подарить свою долю племяннице путем заключения договора дарения и его регистрации в уполномоченном государственном органе. Однако, если сын имеет регистрацию в квартире и является совладельцем, то процесс возможного перехода его доли также будет требовать его согласия и подписания соответствующих документов. В данном случае также может потребоваться юридическая помощь для оформления документов корректно и соблюдения всех правил и законов РФ.

Гражданский кодекс РФ: Статья 209 - Дарение Статья 244 - Совместная собственность Статья 256 - Раздел совместной собственности Статья 309 - Договор об уступке требований Статья 450 - Наследование по завещанию Статья 464 - Наследование в соответствии со законом.