Приватизированная квартира: доля собственности 28 кв.м при несовершеннолетних детях

Согласно статье 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, совместная долевая собственность означает, что каждый из совладельцев имеет долю в праве общей собственности. В данном случае, если квартира была приватизирована только на собеседника, его доля составляет 100%. Если же в момент приватизации также был учтен интерес несовершеннолетних детей, их доли в праве общей собственности также могли быть установлены по закону. Точная доля каждого собственника зависит от того, как именно была проведена приватизация и были ли учтены интересы других лиц при определении права собственности на квартиру.

Для решения данного вопроса нужно иметь следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, приватизированную на имя собеседника. В нем должно быть указано, когда была проведена приватизация, каким образом и на каких условиях.

2. Документы, подтверждающие факт того, что на момент приватизации дети были несовершеннолетними. Это могут быть, например, свидетельства о рождении или паспорта.

3. Документы, подтверждающие площадь квартиры, приватизированной на имя собеседника. Это может быть, например, технический паспорт на квартиру.

На основании этих документов можно рассчитать долю собеседника в праве собственности на квартиру. Однако, необходимо помнить, что расчет данной доли может зависеть от некоторых других факторов, например, от наличия совместной собственности супругов или наличия других наследников.

Статья 244 ГК РФ - "Доля в праве общей собственности"; Статья 36 ФЗ "О приватизации государственного и муниципального жилищного фонда" - "Доступность и порядок приватизации жилого помещения"; Статья 39 ФЗ "О приватизации государственного и муниципального жилищного фонда" - "Основания и порядок приватизации жилых помещений"; Статья 559 ГК РФ - "Право доверительного управления имуществом".