Приватизированная двухкомнатная квартира в хрущевке: права на участие в программе сноса и претензии на получение двушки

Согласно Закону Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при сносе жилых домов гражданам, проживающим в таких домах, должны быть предоставлены жилые помещения на условиях социального наема. Однако, количество комнат в новом жилом помещении зависит от количества зарегистрированных граждан. Следовательно, если в приватизированной квартире прописаны два гражданина, то новое жилье при сносе будет предоставлено на условиях социального наема только с одной комнатой, независимо от того, была ли квартира частной или муниципальной собственности. Прописка гражданского мужа в данной ситуации не влияет на количество комнат в новом жилье.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы местного самоуправления или управляющую компанию, которые занимаются сносом домов, в которых проживают граждане, и определением очередности предоставления заменяющего жилья. При обращении, необходимо предоставить следующие документы: документы, подтверждающие право собственности на приватизированную квартиру, свидетельство о браке мамы и ее мужа, документы, подтверждающие факт проживания граждан в квартире, сведения о других членах семьи, которые также будут нуждаться в жилье после сноса, а также иные документы, которые понадобятся для решения данного вопроса. Отмечу, что при определении очередности предоставления заменяющего жилья учитываются ряд факторов, в том числе и семейный состав граждан.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 256, 457-462); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 30, 41, 105-108, 111, 116-119, 186-190, 332-347); - Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (статьи 5, 28-30).