Приватизированная двухкомнатная квартира на 3 человек: деление площадей и претензии на 15,7 кв.м.

Если квартира была приватизирована на трех членов семьи, у каждого из которых равные доли, то один из членов семьи не может претендовать на конкретную часть квартиры. Каждый из совладельцев имеет право на пользование квартирой и соответствующую долю владения и распоряжения ею, но не на конкретное помещение. Если один из совладельцев хочет выйти из общей собственности, он может продать свою долю другим совладельцам или третьим лицам.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с документами, подтверждающими право собственности на квартиру, а именно:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, выданное уполномоченным органом Росреестра.

2. Документы о приватизации квартиры на трех членов семьи.

Также следует учитывать, что в данной ситуации возможно наличие дополнительных документов, таких как:

1. Договор купли-продажи квартиры.

2. Договор аренды квартиры.

3. Завещание либо решение суда об установлении наследования.

Для выяснения возможности претензии на долю в квартире необходимо провести анализ документов, установленных долей собственности на квартиру каждого члена семьи, а также условий приватизации и сделок, проведенных в отношении данной квартиры. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, решение подобного вопроса может быть принято в рамках судебного разбирательства.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, зависят от характеристик сделки по приватизации квартиры и наличия юридически значимых документов. Как минимум, могут применяться следующие статьи:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 250-252) - в части определения прав и обязанностей собственников долей и урегулирования споров между ними;
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244-256) - в части регулирования прав и обязанностей собственников квартир и возможности приватизации жилых помещений;
• Федеральный закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - в части определения процедуры приватизации квартир и прав на них.

Однако, данное указание о названии конкретных статей закона не является полным или окончательным ответом на данный вопрос, так как необходимо уточнить все остальные детали, связанные с этим случаем для точного ответа.