Приватизированная двухкомнатная квартира: право на прописку и доли в собственности. Варианты разъезда, если муж против.

"Как узнать, есть ли у меня и моей дочери доля в приватизированной двух-комнатной квартире, где мы сейчас прописаны вместе с мужем? Какие варианты разъезда возможны, если муж считает квартиру своей полной собственностью и грозит выписать нас?"

| Никита, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1888 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира приватизирована на мужа, то он является ее собственником. Однако, если в квартире прописаны другие собственники, в данном случае вы и ваша дочь, то вы имеете право на долю в этой квартире. При распределении долей следует учитывать долю каждого собственника в оплате жилья и содержании квартиры.

Отказ мужа от разъезда не лишает вас и дочь права на проживание в зарегистрированном месте жительства. Вы можете обратиться в суд с заявлением о защите ваших прав и доказать, что вы имеете право на проживание в квартире.

Также, вы можете рассмотреть возможность разделить имущество с мужем и получить свою долю в квартире или продать свою долю мужу или третьим лицам. Для этого необходимо заключить соглашение о разделе имущества и оформить его нотариально. Однако, если муж не согласен на раздел имущества, то вопрос может быть решен только через суд.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1888 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

  1. Свидетельства о рождении всех проживающих в квартире лиц.

  2. Документы, подтверждающие гражданский брак между вами и вашим мужем.

  3. Документы, связанные с приватизацией квартиры на вашего мужа.

  4. Документы, подтверждающие факт прописки всех проживающих в квартире лиц.

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый прописанный в квартире имеет право на долю в этой квартире. Право собственности на квартиру возникает на основании её приватизации или приобретения в собственность в иных случаях, предусмотренных законом.

Это значит, что вы и ваша дочь имеете законные права и долю в квартире, несмотря на то, что она приватизирована на вашего мужа.

Если ваш муж отказывается от разъезда, вы можете обратиться в суд с иском о разделе имущества и выделении вам и вашей дочери доли в квартире. В рамках раздела имущества можно предложить следующие варианты разъезда: продажа квартиры и деление вырученных средств, выделение вам доли квартиры в натуре, выкуп доли мужа в квартире и дальнейшее выделение вам и вашей дочери доли в квартире.

В любом случае, для решения данного вопроса рекомендуется обратиться за консультацией к адвокату, специализирующемуся на семейном праве и разделе имущества.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1888 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи, которые могут применяться при решении данного вопроса:

  1. Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве общей собственности".
  2. Статья 34 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
  3. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Требования к совместной собственности".
  4. Статья 34 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • получить адекватную, а не заниженную сумму;
  • получить компенсацию даже в не страховых случаях;
  • восстановить выплаты в случае нарушения сроков.

Помощь позволит добиться следующего:

  • возмещения долгов по алиментам;
  • привлечения к ответственности злостного неплательщика;
  • продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы