Приватизация жилья по социальному найму: возможен ли отказ Росреестра?

Согласно статье 21 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества", жилое помещение, предоставленное в социальное употребление, не подлежит приватизации. Следовательно, отказ Росреестра в приватизации последнего жилого помещения, предоставленного по социальному найму, является правомерным.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство по зданию, содержащему данное помещение.

2. Договор социального найма данного помещения.

3. Справки о том, что гражданин не является собственником или арендатором иных жилых помещений.

4. Решение Росреестра о отказе в приватизации жилого помещения, предоставленного по социальному найму.

С учетом предоставленных фактов, позиция Росреестра может быть правомерной, т.к. в соответствии с законодательством РФ, жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма, не могут быть приватизированы.

Однако, рекомендуется обратиться к юристу для более детального анализа данной ситуации и возможных способов ее решения на основе действующего законодательства.

Статьи закона, применимые к данному случаю:

• Гражданский кодекс РФ, статья 308 (наследственное право);
• Жилищный кодекс РФ, статьи 6, 24, 32 (приватизация жилых помещений);
• Федеральный закон "О социальном жилье в Российской Федерации", статьи 3, 8 (социальный найм).