Бесплатная приватизация квартиры: возможность и отказ в пользу брата, получение по социальному найму и возраст военнослужащей

Согласно Закону Российской Федерации "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 № 178-ФЗ и другим нормативным актам, право на бесплатную приватизацию имущества в Российской Федерации предусмотрено только для граждан, которые не имеют жилых помещений в собственности на дату принятия указанного Закона. Кроме того, если Вы ранее отказались от права на бесплатную приватизацию квартиры, то это право уже не может быть восстановлено.

Таким образом, получив квартиру по социальному найму в 2016 году, Вы можете приватизировать ее, но не бесплатно, а за полную стоимость. При этом следует обратить внимание на требования законодательства, регулирующего порядок приватизации, и на сроки, установленные для такого действия. Также при приватизации следует учитывать наличие задолженности перед государством и возможные ограничения на реализацию права на приватизацию.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы: 1) Свидетельство о регистрации принадлежности к жилому помещению; 2) Документы, подтверждающие Ваше право на получение жилого помещения по социальному найму; 3) Свидетельство о рождении, удостоверяющее Ваш возраст; 4) Документы, подтверждающие ваше военнослужащее положение.

Необходимо уточнить, что есть определенный перечень случаев, когда граждане могут бесплатно приватизировать жилые помещения, полученные по социальному найму, в соответствии с законодательством Российской Федерации. В данном случае, так как Вы ранее отказались от квартиры, полученной в результате бесплатной приватизации, необходимо дополнительно проверить соответствие Вашей ситуации требованиям закона.

Статья 30 Федерального закона от 24 июля 1998 года № 102-ФЗ "О донесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации":

"1. Лица, которые освобождены от уплаты за жилищное помещение, полученное по договорам социального найма, заявление о приватизации которых зарегистрировано в установленном порядке до вступления в силу настоящего Федерального закона, могут осуществлять приватизацию жилищного помещения в порядке, установленном до вступления в силу настоящего Федерального закона."

Статья 16 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации":

"Граждане Российской Федерации вправе на основании заключенных с ними договоров аренды жилых помещений и договоров социального найма, а также на основании свидетельства о праве собственности на жилое помещение, ранее принадлежавшее им в собственность, осуществлять его приватизацию в порядке, установленном настоящим Федеральным законом."