Приватизация жилья по соц.найму, дарственная или продажа после смерти мамы: как защитить свои права и разделить деньги справедливо?

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира была приватизирована по 1/2 на вас и вашу сестру, то вы обладали равным правом на ее продажу и равным правом на получение вырученных средств. В этом случае, если вы действительно не согласны с условиями сделки, имеете право обратиться в суд с целью защиты своих интересов. Однако, чтобы доказать свой правомерный интерес, вам необходимо подготовить все необходимые доказательства, включая документы, свидетельские показания и т.д. А также, следует обратить внимание на сроки и порядок обжалования сделки.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия дарственной на имущество, оформленной мамой в пользу сестры.

2. Документы, подтверждающие право собственности на жилье (свидетельства о регистрации права собственности).

3. Документы, подтверждающие цену продажи квартиры, а также договор купли-продажи.

4. Документы, подтверждающие факт проведения вами ремонта в квартире.

Как юрист, могу сообщить, что суд может рассмотреть Вашу исковую заявление об обязании выплаты дополнительной суммы, если Вы сможете доказать, что сестра получила недостаточную долю после продажи квартиры. Однако, Вам следует учитывать, что в связи с тем, что сестра имела дарственную от Вашей матери, она имела на это право, и ее доля в продаже квартиры была законной. Поэтому для увеличения Вашей доли в проданной квартире, Вам следует обратиться к сестре и попытаться договориться о добровольной выплате дополнительной суммы. Если же вы не смогли договориться, следует обратиться в суд с исковым заявлением, представив соответствующие доказательства. Конечное решение будет принимать суд.

Статья 182 ГК РФ "Договор дарения", статья 251 ГК РФ "Квартирное право", статья 405 ГК РФ "Долевая собственность", статья 1202 ГК РФ "Распределение доходов и убытков при долевой собственности".