Как получить право на приватизацию жилья по соц найму: дарственная и еще один шанс

Для ответа на этот вопрос необходимо учитывать следующее:

Согласно статье 217 ГК РФ, имущество, приобретенное в период совместной жизни супругов, является общей собственностью супругов. Согласно статье 256 ГК РФ, общая долевая собственность супругов, по правилам статьи 256.1 ГК РФ, также может возникать при получении на общих основаниях другого имущества.

Дарственная на долю дома в данном случае будет означать, что у вас появится общая долевая собственность на этот дом. Однако, право на получение социальной найманной квартиры не отменяется, и вы можете продолжать ее использование.

В свою очередь, при приватизации социальной найманной квартиры у вас будут требовать предоставления справки о наличии другой недвижимости, так как приватизировать квартиру можно только при отсутствии другой жилой площади. В случае наличия дарственной на долю дома, данный факт должен быть указан в справке.

Таким образом, получение дарственной на долю дома не повлияет на ваше право пользования социальной найманной квартирой, но может повлиять на возможность приватизации этой квартиры в будущем.

Для решения данного вопроса вам понадобится следующий список документов:

1. Документы, подтверждающие ваше право на социальную найм (договор найма, выписка из домовой книги, справка из управляющей компании и т.д.).

2. Документы, подтверждающие ваше право на наследство или дарение (зависит от того, каким образом вы получаете дарственную).

3. Документы, связанные с приватизацией жилья (заявление на приватизацию, документы на право собственности и т.д.).

При совершении дарения части дома, не будет непосредственного влияния на ваше право на социальную найм. Однако, в рамках приватизации вашего жилья, социальная найм может повлиять на этот процесс. В этом случае, вам возможно придется обращаться в управляющую компанию или в жилищную инспекцию для уточнения ситуации и принятия соответствующих мер.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 572-579, статьи 577-582, статьи 583-589. Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 19-23, статья 32. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".