Право на приватизацию квартиры по соц.найму: сроки и процедура получения

Согласно Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 102-ФЗ от 16 июня 1998 года, гражданин имеет право на приватизацию квартиры по социальному найму, если на момент подачи заявления о приватизации данный гражданин является нанимателем указанной квартиры на правах социального найма и проживает в этой квартире не менее пяти лет. Поэтому, если гражданин живет в квартире по социальному найму уже не менее пятого года, то имеет право подать заявление о приватизации квартиры.

Для решения данного вопроса приватизации квартиры по социальному найму, необходимо обратиться в местный отдел жилищной инспекции с заявлением о приватизации жилья. При этом потребуется предоставить следующие документы:

1. Заявление о приватизации жилья;
2. Договор социального найма жилья;
3. Удостоверение личности;
4. Документы, подтверждающие право на приватизацию жилья (свидетельство о рождении, браке и т.д.);
5. Документы, подтверждающие наличие задолженности за коммунальные платежи (если таковая имеется).

Отметим, что установленные законом сроки для приватизации жилья по социальному найму отсутствуют. Однако, социальный найм предоставляется на определенный срок (обычно не менее 5 лет), по истечению которого нужно заключить новый договор или выписаться из квартиры.

Статья 33 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Право граждан на приватизацию жилых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности") и статья 39 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Условия приватизации жилых помещений в государственной или муниципальной собственности").