Приватизация жилья: как узнать, кто уже участвовал и на кого была сделана приватизация, и как получить документы без справки?

1. Для того, чтобы узнать, была ли приватизация выполнена одним из прописанных лиц, Вам необходимо запросить в Государственной регистрационной палате информацию о приватизированных объектах недвижимости на имя этого лица. Также можно обратиться в Росреестр с запросом на предоставление информации о недвижимости этого лица.
2. Документы на приватизацию квартиры могут быть приняты без справки об участии или не участии в приватизации, однако, для успешного прохождения процедуры, рекомендуется предоставить полный перечень документов, подтверждающих Ваше право на жилье. Поэтому рекомендуется, чтобы Вы запросили и получили всю необходимую информацию о приватизации недвижимости на имя всех прописанных лиц, в том числе на имя того, кто приватизировал другую квартиру, и чтобы Вы получили все документы, которые могут подтвердить Ваше право на жилье.

Для решения такого вопроса требуется следующий перечень документов:

1. Извещение о начале приватизации общего имущества, если квартира находится в муниципальной собственности.
2. Документы на право собственности на жилье, если оно было приватизировано до 2005 года, либо свидетельство о праве собственности, если приватизация осуществлена после 2005 года.
3. Устав совместной собственности, если все совладельцы жилья хотят приватизировать его.
4. Согласие всех совладельцев жилья на приватизацию.
5. Заявление на участие в приватизации.

С целью выяснения, участвовал ли один из прописанных в приватизации и на кого была сделана приватизация, следует обратиться в органы ЖКХ и/или в уполномоченные органы власти. Однако, в настоящее время лишь собственник имеет право на приватизацию жилья, поэтому без его согласия приватизация невозможна.

1. Статья 224 Жилищного кодекса РФ – «Право на приватизацию жилого помещения»; Статья 244 Жилищного кодекса РФ – «Условия осуществления права на приватизацию жилого помещения», Статья 256 Жилищного кодекса РФ – «Учет жилых помещений»; Статья 558 Гражданского кодекса РФ – «Исковая давность».
2. Статья 224 Жилищного кодекса РФ – «Право на приватизацию жилого помещения»; Статья 246 Жилищного кодекса РФ – «Документы, представляемые заявителем на приватизацию жилого помещения».