Приватизация в 1993 году: как передать доли квартиры?

Для того, чтобы подарить доли на одного человека, необходимо провести регистрацию перехода прав на доли в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации. В данном случае, необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделать договор об уступке права собственности на доли. Важно отметить, что для проведения таких операций, квартирная стоимость должна быть оценена организацией, имеющей соответствующую лицензию и аккредитацию на проведение оценки.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Документ о приватизации квартиры, который устанавливает право владения этой квартирой у участников, подписанный и заверенный нотариально;

2. Свидетельство о регистрации права собственности на данную квартиру в российском реестре недвижимости;

3. Согласие всех участников, изъявленное в письменной форме, на передачу всех своих долей одному человеку;

4. Доверенность в письменной форме, выданную одному человеку, который будет представлять интересы всех участников в процессе передачи долей.

В случае, если в российском реестре недвижимости отсутствуют сведения о квартире, необходимо обратиться в местные органы управления жилищно-коммунального хозяйства для получения информации о правах участников на квартиру и о регистрации права собственности на квартиру. Также, нужно учесть, что в зависимости от региона и года приватизации возможны отличия в требованиях к документам. Потому рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 264-268, 309, 1400-1413, 1633, 2203; Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 123-ФЗ «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»; Постановление Правительства Российской Федерации от 6 июня 1996 г. № 679 «Об утверждении Правил приватизации жилых помещений в государственной и муниципальной собственности».