Приватизация дома в 1993 году: имеет ли право на собственность?

Я зарегистрировалась в доме, приватизированном от совхоза в 1993 году, есть договор купли-продажи, где только моя мама указана как собственник. Не было заявлений на отказ от доли. Является ли такая форма передачи в собственность актом приватизации? Имею ли я право на долю в доме?

| Трофим, Москва
 

Ответы юристов (2)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1966 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Если дом был приватизирован в результате приватизационной реформы, то его передача из совхоза в частную собственность должна была осуществляться на основании решения о приватизации, которое должно было быть оформлено в соответствии с законодательством Российской Федерации и гарантировать равные права на участие в приватизации для всех желающих. Однако, если дом был приватизирован позже, то его передача может осуществляться на основе договора купли-продажи, что является правомерным с точки зрения законодательства Российской Федерации. В соответствии с законодательством Российской Федерации на момент приватизации Вы могли иметь право на долю в доме, если соответствующий документ был оформлен в порядке, установленном законом. Однако, для определения Вашего правового положения необходимо изучить все имеющиеся документы и обстоятельства.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1966 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Согласно законодательству Российской Федерации, приватизация жилого помещения осуществляется на основании установленной процедуры и завершается выдачей акта приватизации. Если согласно договору купли-продажи дом был передан в собственность только на имя матери, то она является единственным собственником данного имущества. В таком случае, вы как несовершеннолетнее лицо не имеете права на долю в этом имуществе, если ранее в установленную законодательством период не были соблюдены необходимые процедуры по передаче права собственности. Однако, для получения конкретного юридического совета, необходимо ознакомиться со всеми предоставленными документами и подробно изучить обстановку в целом.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1966 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации о приватизации жилых помещений, а также с данным договором купли-продажи на жилое помещение.

В соответствии с законодательством, приватизация жилых помещений в Российской Федерации проводилась на основании соответствующих актов приватизации, утвержденных в установленном порядке. Однако, если дом был приватизирован в порядке, устанавливаемом законодательством РФ до 1993 года, то для передачи права собственности на жилое помещение никаких формальных процедур не требовалось.

Возможно, что в Вашем случае была проведена приватизация в соответствии с законодательством РФ, действовавшим на момент передачи жилого помещения из совхоза в частную собственность, что далее было подтверждено соответствующим договором купли-продажи от 1993 года.

Тем не менее, для ответа на вопрос о том, имели ли Вы право на долю в доме, необходимо изучить содержание данного договора и провести анализ его условий. Если в договоре купли-продажи не предусмотрено иное, любое лицо, в том числе несовершеннолетнее, имеет право на долю в жилом помещении, зарегистрированном на его родственниках.

В целом, для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к компетентным юристам, которые могут провести подробный анализ документов и иных обстоятельств Вашей ситуации.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1966 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться к документам, связанным с приватизацией дома и переходом права собственности в 1993 году. В частности, вам понадобятся следующие документы:

1) Акт о приватизации дома - данный документ устанавливает порядок приватизации жилья и правила перехода права собственности на него. В нем указаны права и обязанности сторон, а также порядок оформления документов;

2) Договор купли-продажи дома - данные документ устанавливает права и обязанности между продавцом и покупателем, а также условия передачи права собственности на дом;

3) Свидетельство о праве собственности на дом - это документ, который удостоверяет, что дом является вашей собственностью.

Если в документах, перечисленных выше, не будет указано о том, что вы являетесь совладельцем дома, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, у вас не будет права на долю в этом доме. Если у вас останутся вопросы или потребуется более подробное консультирование, то вам следует обратиться к юристу, специализирующемуся на вопросах недвижимости и земельного права.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1966 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и информация: - Договор купли-продажи дома от 1993 года; - Документы, подтверждающие приватизацию дома и передачу его в частную собственность; - Свидетельство о праве собственности на дом на имя вашей матери; - Законодательство, регулирующее вопросы приватизации в Российской Федерации, в том числе порядок передачи права собственности на жилые помещения; - Информация об обстоятельствах, при которых вы не подавали заявление на получение доли в доме, и о сроках, в течение которых такое заявление должно было быть подано. На основании предоставленных документов и информации юрист сможет дать точный ответ на вопрос о законности передачи права собственности на дом и возможности запроса доли в нем.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1966 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

статьи 122, 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1966 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Закон Российской Федерации "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 18 июля 1991 года № 1649-1 (с изменениями и дополнениями); Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ (с изменениями и дополнениями).

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1966 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данной ситуации, включают, но не ограничиваются следующими: - Статья 212 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на недвижимое имущество"; - Статья 133 Жилищного кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на жилое помещение"; - Статья 22 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1974 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для более точного ответа мне нужно уточнить, были ли вы зарегистрированы в качестве проживающего в данном доме в 1993 году? Если да, то вы могли иметь право на долю в доме на основании закона о приватизации жилья от 1991 года. Однако, если в договоре купли-продажи от 1993 года указана только ваша мама как собственник, то, скорее всего, доля в доме вам не принадлежит. Я рекомендую обратиться к юристу для более детального анализа документов и возможности продвижения вашего гражданского требования, если таковое имеется.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь в следующем:

  • подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
  • в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
  • в получении компенсации и т.п.

Используя услугу, вы получите:

  • профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
  • помощь в досудебном урегулировании спора;
  • поддержку в ходе судебного разбирательства. 

Услугу можно заказать, если:

  • не выплачивается компенсация по страховому случаю;
  • ситуация не признается страховой;
  • сумма выплаты нерационально низкая.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы