Приватизация квартиры: выбор способа оформления документов и избежание выплаты 13% при продаже, рассматриваемые вопросы о новом строительстве и участке в ДНТ.

Здравствуйте! Я могу посоветовать оформить квартиру на одно лицо, а остальные члены семьи написать отказ от права собственности на квартиру. В таком случае вы сможете продать квартиру, не платя 13% налога при условии, что срок владения квартирой не превысит 5 лет. Однако, стоит обратить внимание, что при наличии разных долей в собственности у каждого из собственников налоговый вычет может быть предоставлен только в размере доли каждого собственника.

Для решения вопроса о приватизации квартиры необходимо предоставить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие личность всех прописанных в квартире людей.

При оформлении документов на одно лицо, остальные члены семьи должны написать отказные письма о правах на квартиру. Если квартира будет оформлена на всех в равной доле, то при ее продаже каждый из собственников будет платить налог на доход физического лица согласно своей доле владения.

Для того, чтобы избежать уплаты налога на доход физических лиц при продаже квартиры в течение 5 лет, необходимо рассмотреть вопрос о получении налогового вычета по приобретению жилья. Важно отметить, что налоговый вычет предоставляется только в случае, если приобретается жилье в качестве основного места жительства. При строительстве дома на земельном участке тоже может предоставляться налоговый вычет при определенных условиях.

Рекомендуется обратиться за консультацией к опытному юристу, который поможет определить оптимальный вариант приватизации квартиры и налоговые последствия при ее продаже.

Статья 131 ГК РФ "Договор купли-продажи" и статьи 209-220 ГК РФ "О праве собственности". Кроме того, необходимо учесть требования статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации.