Выбор правильного способа оформления квартиры для Вашего неженатого сына и избежание юридических проблем

Для достижения желаемого результата лучше купить квартиру на себя, а затем оформить дарственную на сына. При этом в дарственной должен быть указан условный срок владения и полное описание имущества, чтобы в будущем избежать возможных проблем. Также, перед оформлением дарственной, необходимо учесть налоговые обязательства.

Для решения вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Документы на квартиру, которую вы планируете купить: договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, технический паспорт, выписку из ЕГРН.
2. Если вы планируете оформить квартиру на свое имя и затем подарить ее сыну, вам потребуется подготовить договор дарения. В этом случае сын является получателем дара, а вы – дарителем.
3. Если вы решите оформить квартиру на имя сына, для этого необходимо подготовить договор купли-продажи на имя сына или на вас как на покупателя, а затем оформить переоформление квартиры на имя вашего сына. Для этого потребуется подготовить заявление на переоформление, свидетельство о праве собственности, выписку из ЕГРН, паспорт сына и другие документы, которые могут потребоваться в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При оформлении квартиры на имя сына нужно будет учесть, что в дальнейшем если ваш сын женится, его жена будет иметь равные права на квартиру с вашим сыном в случае развода. Если вы не хотите, чтобы квартира была разделена между вашим сыном и его женой в случае развода, вы можете оформить квартиру в виде долевой собственности только на имя вашего сына.

Налоговый кодекс РФ, статья 220 (Подарки). Гражданский кодекс РФ, статьи 572-583 (Дарение). Гражданский кодекс РФ, статьи 131, 250 (Сделки с недвижимостью). Семейный кодекс РФ, статьи 34, 38, 39 (Права и обязанности родителей по отношению к несовершеннолетним детям, семейное положение сына).