Приватизация квартиры: возможно ли признать ее недействительной? История с аварийным домом и проблемы с администрацией.

В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 19 июля 1991 года, квартира могла быть приватизирована только ее собственником или членом его семьи, проживающим вместе с ним на праве совместной собственности. Если Вы были членом семьи на момент приватизации, то приватизация была осуществлена законно. Однако, если вы не были членом семьи на момент приватизации, то приватизация могла быть осуществлена только с Вашего согласия. Если у вас нет документов, подтверждающих согласие на приватизацию, то вы можете подать иск в суд о признании права на жилье недействительным. Но так как это комплексный вопрос, необходимо обратиться к юристу для консультации и большей детализации случая.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которая была приватизирована в 1998 году.
2. Документы, подтверждающие факт включения вас в список лиц, согласившихся на приватизацию указанной квартиры (заключение договора купли-продажи, акт о выполнении работ по переводу жилого помещения из государственной собственности в частную и т.д.).
3. Решение о признании дома, купленного в 2004 году, не законно аварийным.
4. Решение местной администрации о выплате смешной суммы за указанный дом.
5. Документы, подтверждающие отсутствие у вас до сих пор фактического владения указанной квартирой.
6. Также, возможно потребуется консультация адвоката и юридическое сопровождение в данном вопросе.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недействительность сделок, совершенных без согласия или с нарушением прав и законных интересов третьих лиц". Статья 309 Жилищного кодекса Российской Федерации "Приобретение прав на жилое помещение в результате приватизации жилого помещения".