Как обезопасить свое имущество? Возможно ли признать сделку перевода на супруга недействительной и вернуть имущество в рамках исполнительного производства?

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации сделка, совершенная с нарушением правил, установленных законом, или с целью обойти закон, может быть признана недействительной. В данном случае, если установится, что перевод собственности на квартиру был совершен с нарушением правил, установленных законом, и/или с целью обойти закон с целью уклонения от исполнения долговых обязательств перед Вами, сделка может быть признана недействительной. В таком случае, также может быть признан недействительным залог на данное имущество. Однако, для принятия окончательного решения по данному вопросу необходимо проведения судебного разбирательства в рамках заявленного Вами иска.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Расписка, подписанная должником, где указываются условия долговых обязательств перед Вами.

2. Документы, подтверждающие перевод собственности на квартиру супругу должника, такие как договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на квартиру, договор дарения и т.д.

3. Документы, свидетельствующие о возникновении обременения на квартиру, такие как договор залога, выписка из реестра залогов и т.д.

4. Документы, подтверждающие отказ должника от добровольного погашения долга, такие как письма, сообщения в мессенджерах и т.д.

5. Исковое заявление, которое Вы подали в суд о взыскании задолженности у должника.

При рассмотрении данного вопроса следует обратить внимание на сроки, в течение которых должен быть подан иск в суд, а также сроки и порядок оспаривания сделок по переводу собственности на имущество. Однако, в случае если сделки были заключены с нарушением закона или с целью уклонения от исполнения обязательств по долгу, возможно признание их недействительными и взыскание задолженности на квартиру в рамках исполнительного производства.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 182 Гражданского кодекса РФ - требования, вытекающие из договоров;

Статья 303 Гражданского кодекса РФ - недействительность сделок;

Статья 10 Федерального закона "О залоге" - порядок возникновения и прекращения обременения залогом;

Статьи 46-50 Арбитражного процессуального кодекса РФ - исполнительное производство и взыскание задолженности.