Купля-продажа ООО: возможно ли признать сделку недействительной и взыскать 1,5 млн рублей?

"Является ли сделка, по которой моя сестра купила пустое ООО за 1,5 миллиона рублей, действительной? Можно ли взыскать эти 1,5 миллиона рублей, учитывая тот факт, что она уже отдала эту сумму по распискам и что бывшая владелица расторгла договор аренды с собственником помещения? Была ли оформлена передача доли в уставном капитале, если доля составляет 100% и оценена в 10 тысяч рублей?"

| Геннадий, Москва
Категория: Договорное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1921 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данной ситуации возможен возврат денег сестре, если она докажет, что при покупке бизнеса ей были предоставлены не соответствующие действительности сведения, которые могли повлиять на решение о покупке. В качестве таких сведений может выступать отсутствие договора аренды помещения на уступаемые доли в уставном капитале. Таким образом, необходимо провести юридическую экспертизу обстоятельств сделки и решить, является ли она действительной или нет. Если сделка будет признана недействительной, то сестра может потребовать возврата 1,5 миллиона рублей.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1921 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

  1. Договор передачи доли в уставном капитале ООО, заверенный нотариусом.

  2. Расписки о передаче денежных средств на общую сумму 1,5 миллиона рублей.

  3. Копия договора аренды помещения, расторгнутого бывшей владелицей салона красоты.

Кроме того, при рассмотрении данного случая необходимо учитывать положения Гражданского кодекса Российской Федерации, Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и иных законодательных актов, регулирующих соответствующие отношения.

С учетом описанных выше обстоятельств, возможно признание данной сделки недействительной и взыскание у бывшей владелицы салона красоты суммы 1,5 миллиона рублей, если будет установлено, что продавец не предупредила покупателя о факте расторжения договора аренды и не уведомила его об этом обстоятельстве в письменной форме до заключения сделки.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1921 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса могут быть применены следующие статьи:

  1. Статья 166 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"
  2. Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Действительность сделок"
  3. Статья 170 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности по договору купли-продажи"
  4. Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недействительность сделок, совершенных с существенным нарушением требований закона"

В соответствии с вышеперечисленными статьями, можно рассмотреть возможность признания данной сделки недействительной, если обнаружится существенное нарушение закона, так как это может повлиять на переход права собственности и полагающуюся за него цену. В таком случае, определенную сумму можно взыскать обратно.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может понадобиться, если помещение:

  • является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
  • постройка возведена самовольно;
  • приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы