Приватизация квартиры в 90-х: как разменять ее на две жилплощади для себя и супруги?

Согласно Закону Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", имущество двухкомнатной квартиры, приватизированной вами и вашей женой, является вашей совместной собственностью. Соответственно, вы имеете право разменивать данную квартиру на две отдельные жилплощади, только при условии согласия вашей жены на такую сделку и с участием нотариуса. Однако в случае, если квартира является сейчас единственным жильем кого-либо из вас, то сделка может быть запрещена, в соответствии с законодательством о жилищном праве.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт приватизации квартиры в 90-х годах.

2. Документы, подтверждающие право собственности оформленное на имя супругов.

3. Документы на имущество детей, подтверждающие их право собственности на недвижимое имущество.

4. Документы, свидетельствующие о возрасте детей на момент приватизации квартиры.

5. Документы, подтверждающие наличие жилья у детей.

6. Документы об обмене жилой площади и оформление прав на новые объекты недвижимости.

На основании этих документов можно будет определить, имеет ли пара право на размен квартиры на две отдельные жилплощади. Также необходимо учитывать законодательство Российской Федерации в области недвижимости и жилищных отношений.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обмен имуществом", статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел имущества" и статья 256 Жилищного кодекса Российской Федерации "Вопросы управления многоквартирным домом и жилищного фонда государственного и муниципального жилищного фонда".