Приватизация квартиры социального найма при изменениях в составе семьи: все, что нужно знать

Для приватизации квартиры, на которую имеется ордер на социальный найм, необходимо соблюсти определенную процедуру, установленную законодательством Российской Федерации. При этом, если сын не зарегистрирован в ордере на жилье социального найма, то его согласие на приватизацию не требуется. Однако, необходимо учитывать, что в случае наличия сына, как наследника, на уровне наследственного законодательства Российской Федерации, могут возникнуть определенные требования, которые необходимо учитывать при решении вопроса о приватизации жилья.

Для принятия решения по данному вопросу при приватизации квартиры, вам следует обратиться в жилищную комиссию по месту нахождения квартиры и предоставить следующие документы:

1. Копии паспортов мужа, жены и дочери;
2. Оригинал ордера на жилье социального найма с отметками о смерти мужа и тещи;
3. Копия свидетельства о смерти мужа и тещи;
4. Документальное подтверждение о том, что сын не является прописанным и не проживает в данной квартире;
5. Копия свидетельства о рождении сына, который не зафиксирован в ордере.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, согласие на приватизацию квартиры от не зафиксированных в ордере членов семьи не требуется. Однако, для дальнейшей приватизации квартиры необходимо предоставить все требуемые документы.

Статья 571 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что право собственности на жилое помещение может возникнуть только на основании закона или иного правового акта. Статья 34 Федерального закона от 24 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об основах социального обеспечения граждан в Российской Федерации» устанавливает, что жилое помещение на условиях социального найма предоставляется семье, состоящей из родственников, имеющих общее жилищное хозяйство, а также только одиноким гражданам на основании заключения договора социального найма с указанием состава проживающих в жилом помещении.

В данной ситуации, поскольку сын не является фиксированным членом семьи и не проживает в жилом помещении, ему не требуется выдавать согласие на приватизацию. Однако необходимо обратить внимание, что право на приватизацию возникает только при наличии общего жилищного хозяйства. Если с течением времени семья распалась и проживающих не осталось, либо жилой дом обслуживается управляющей организацией или общежитием, то осуществление приватизации может быть затруднительным. В такой ситуации необходимо обратиться в жилищную инспекцию или в суд для решения данного вопроса.