Как приватизировать квартиру, если в договоре только один собственник и в паспорте вписан не брачный ребенок?

Здравствуйте! Реестр собственников жилых помещений содержится органом местного самоуправления, а не регистрирующей палатой. Когда и если собственник квартиры решит выписать своего ребенка, то эту информацию он внесет в реестр собственников. Поэтому возможность создания проблем может зависеть от конкретных обстоятельств, и я не могу дать точного ответа без ознакомления с полным комплексом документов. Однако, если в договоре социального найма записан только один собственник, то скорее всего данных о ребенке в реестре не будет. В любом случае, если вы не скрываете факт наличия ребенка и в соответствующих документах заполнены все графы, то не должно быть проблем с приватизацией. Рекомендую вам обратиться к специалисту для проведения консультации с учетом всех подробностей.

Для решения данного вопроса на приобретение права собственности на квартиру по договору социального найма, Вам необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Договор социального найма на данную квартиру;
2. Свидетельство о рождении ребенка, вписанного в Ваш паспорт (если такое есть);
3. Ваш паспорт, в котором внесены сведения о ребенке (если таковые имеются);
4. Документы, подтверждающие отсутствие у Вас брачных отношений, в том числе, если есть, свидетельство о разводе;
5. Свидетельство о смерти бывшего супруга (если такое имеется).

Если Вы являетесь законным владельцем прав на данную квартиру по договору социального найма, то наличие ребенка, которого Вы не видите и который не проживает с Вами, не должно стать основанием для отказа в приватизации квартиры. Однако, если приватизация квартиры могла привести к неприятностям, то лучше обратиться за юридической консультацией.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности на нее, включая договор социального найма и его регистрацию.

2. Документы на гражданство РФ (паспорт РФ).

3. Документы на ребенка, подтверждающие его наличие, в том числе свидетельство о рождении.

Если ребенок не является совладельцем квартиры и не прописан на ней, то его наличие в паспорте не должно вызывать проблем при приватизации квартиры. Однако, если ребенок был зарегистрирован и прописан на данной квартире, то при ее приватизации возможны определенные сложности с учетом права ребенка на жилое помещение. В такой ситуации следует обратиться к юристу для получения конкретных рекомендаций.

• Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) об установлении границ объектов недвижимости
• Статья 558 ГК РФ о порядке приватизации жилья
• Статья 569 ГК РФ о праве на приватизацию жилья гражданами, за которыми закреплено право пользования жилым помещением в собственность которого это помещение не входит
• Статья 20 Федерального закона от 31 мая 2002 года № 62-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации" об установлении гражданства Российской Федерации фактически или на основании записи в акте гражданского состояния
• Статья 46 Семейного кодекса Российской Федерации о правах и обязанностях родителей в отношении детей.

ГК РФ, статьи 256, 257, 558, 562, 563, 568. ЖК РФ, статьи 3, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 39, 40, 121, 123, 126, 130. ЗУП, статьи 1, 3, 4, 6, 7, 45. Федеральный Закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".