Приватизация квартиры: получение договора, кадастрового паспорта и нового тех.паспорта

Для проведения процедуры приватизации квартиры необходимо иметь на руках документ, подтверждающий право собственности на данное жилое помещение. В данном случае, вы получили договор передачи квартиры в собственность, но для дальнейших действий понадобится также кадастровый паспорт или технический план квартиры.

Технический паспорт на жилое помещение не имеет срока действия, однако он может утратить свою актуальность при изменении характеристик помещения (например, при проведении ремонтных работ, перепланировке, объединении с другими помещениями и др.).

Если кадастровый паспорт или технический план квартиры утратили свою актуальность, то вам придется заказать их повторно. Эта процедура является платной, так как включает в себя проведение определенных технических и организационных мероприятий.

В целом, я рекомендую вам обратиться в кадастровую палату или БТИ, предоставив им копию ранее полученного технического паспорта, чтобы узнать, есть ли необходимость в его обновлении, а также уточнить все детали и условия проведения дальнейших процедур приватизации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор передачи квартиры в собственность, полученный при ее приватизации.

2. Технический паспорт квартиры, выданный в 2010 году.

3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

4. Документы, подтверждающие права на землю (если таковая принадлежит квартире).

5. Извещение об уточнении кадастровых данных (если таковое имеется).

По указанным документам и на основании запроса в БТИ должен быть предоставлен кадастровый паспорт или технический план квартиры. Согласно действующему законодательству, действительность технического паспорта квартиры неограниченна. Однако, при смене собственника квартиры необходимо произвести уточнение кадастровых данных и получение нового кадастрового паспорта на основании действующего законодательства и нормативных актов в сфере кадастрового учета. Стоимость услуг БТИ для оформления кадастрового паспорта определяется в соответствии с установленной стоимостью государственной пошлины и тарифов, установленных БТИ.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи", статья 557 Гражданского кодекса РФ "Правила ограниченного права на недвижимое имущество", статья 558 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимое имущество", статья 1301 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за нарушение имущественных прав", статья 40 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и Положение о кадастровой оценке объектов недвижимости. Конкретных статей, которые регулируют обязательность предоставления кадастровых паспортов и технических планов, нет. Однако, существует положение о кадастровой оценке, которое регулирует порядок составления кадастровых паспортов и технических планов.