Оформление кадастрового паспорта для квартиры и дома: подробности о сдаче паспорта и необходимости процедуры в Росреестре

Для оформления сделки продажи квартиры в Росреестре необходимо предъявить кадастровый паспорт на объект недвижимости. Кадастровый паспорт выдается органами Росреестра и содержит информацию об объекте недвижимости, такую как адрес, площадь, кадастровый номер, сведения об ограничениях и обременениях.

Для оформления кадастрового паспорта на дом необходимо обратиться в органы Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости. При этом потребуются документы, подтверждающие право собственности на дом, а также технические планы и сметы на проведение работ, если они планируются. Органы Росреестра проведут технический осмотр объекта недвижимости, после чего выдадут кадастровый паспорт.

Для оформления сделки по продаже квартиры необходимо предоставить следующие документы: - договор купли-продажи квартиры; - паспорт продавца и покупателя; - свидетельство о праве собственности на квартиру; - выписка из домовой книги о составе собственников квартиры.

Кадастровый паспорт не является обязательным документом для оформления сделки, однако, если он есть, то он может ускорить процедуру регистрации сделки в Росреестре.

Для оформления кадастрового паспорта на дом необходимо обратиться в орган технической инвентаризации (ОТИ), который на месте осуществляет государственную кадастровую оценку. При этом необходимо предоставить документы на право собственности на дом, технические планы и схемы, а также другие документы, требуемые для проведения кадастровой оценки. После проверки и утверждения документов, выдается кадастровый паспорт на дом.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1) Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ):

• Статья 492. Форма договора купли-продажи имущества
• Статья 551. Передача прав на недвижимость
• Статья 554. Регистрация прав на недвижимость

2) Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости":

• Статья 9. Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
• Статья 12. Документы, необходимые для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

3) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:

• Статья 7.27. Нарушение правил о регистрации прав на недвижимость

Относительно оформления кадастрового паспорта на дом необходимо обратиться в органы Росреестра в соответствии с Техническим регламентом о единой системе государственного кадастра недвижимости.