Что делать, если квартира не зарегистрирована в Росреестре и наследники не могут вступить в наследство без кадастрового паспорта?

Для того чтобы вступить в наследство после умершего владельца квартиры, наследники должны оформить на свое имя право собственности на объект недвижимости. В данной ситуации для того чтобы такое право можно было оформить, следует обратиться в Росреестр на получение кадастрового паспорта. После получения кадастрового паспорта, установления правильных границ земельного участка и оценки имущества, наследники могут подать заявление на государственную регистрацию права собственности на квартиру. После проведения всех необходимых процедур наследники получат свидетельство о праве собственности на объект недвижимости.

Для решения данной ситуации необходимо соблюдать процедуру наследования в соответствии с законодательством РФ и собрать следующие документы:

1. Заявление на наследование и заверенная копия свидетельства о смерти наследодателя.

2. Свидетельства о рождении всех наследников.

3. Документы по имуществу наследодателя, в том числе сведения о квартире (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, распоряжение о передаче имущества в дарение или наследование).

4. Копию кадастрового паспорта, если такой имеется.

5. Документы, подтверждающие права представления интересов наследников (нотариально заверенная доверенность и т.п.).

После того, как все необходимые документы будут собраны, наследники могут обратиться в суд для оформления наследства. Если суд вынесет положительное решение, наследники смогут стать владельцами квартиры и зарегистрировать ее в россреестре.

• Статья 123 Гражданского кодекса РФ "О признании граждан умершими";
• Статьи 1154-1164 Гражданского кодекса РФ "Об ограниченных вещных правах", которые регулируют порядок государственной регистрации прав на недвижимость;
• Статьи 1119-1121 Гражданского кодекса РФ "О наследовании по завещанию и по закону" и соответствующие разделы Гражданского процессуального кодекса РФ, регулирующие порядок оформления прав на наследство и способы защиты прав на наследство.