Приватизация квартиры по ордеру: юридические сложности, разность площадей и судебные споры

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для приватизации квартиры необходимо иметь соответствующую основу, например, договор аренды, свидетельство о праве собственности или распоряжении жилым помещением. Если подтверждение права собственности основано на ордере, то необходимо убедиться, что данный ордер существует, действителен и обладает всей необходимой юридической силой.

При разночтениях в площади жилого помещения, описанных в БТИ, рекомендуется обратиться в соответствующие органы хозяйственного или жилищного контроля за уточнением данных. Если администрация не может предоставить правоустанавливающие документы на жилое помещение с нужной площадью, то необходимый путь для подтверждения прав на приватизацию квартиры - это обратиться в суд.

Для решения данного вопроса требуется собрать следующие документы:

1. Копию ордера на приватизацию квартиры.
2. Копию свидетельства о регистрации права собственности на квартиру.
3. БТИ-справку с указанием площади квартиры.
4. Копию договора купли-продажи (если имеется).
5. Документы, подтверждающие права на приватизацию (если имеются).
6. Протоколы обмера, предоставленные БТИ.
7. Иные доказательства, подтверждающие факт приватизации квартиры и права на нее.

Для решения по спору о праве на приватизацию квартиры необходимо обратиться в суд и предоставить все необходимые документы. Суд будет разбираться в споре и вынесет соответствующее решение.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают в себя: - Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации ("о приватизации жилых помещений"); - Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации ("о содержании и признании недействительными договоров"); - Статьи 551-566 Гражданского кодекса Российской Федерации ("об иске, заявлении и возражении"); - Статьи 166-170 Жилищного кодекса Российской Федерации ("о приватизации жилых помещений и их регистрации"); - Статьи 39, 40, 226-230 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ("о доказательствах и рассмотрении дел в суде").