Приватизация квартиры: как лучше сделать и что она дает? Конкретный случай из Москвы и ответы на вопросы о продаже и покупке

Долевая приватизация квартиры дает право на ее собственность в определенных долях. В случае семьи, прописанной в квартире, рекомендуется провести долевую приватизацию на каждого члена семьи в равных долях. Важно учесть, что при продаже квартиры после приватизации необходимо будет разделить выручку в соответствии с долями, установленными приватизацией. По возрасту ребёнка, для приватизации квартиры на него следует получить согласие его законного представителя. При покупке четырех квартир рекомендуется заключить договор купли-продажи на каждую квартиру и указать в них соответствующие доли, определенные в результате долевой приватизации.

Для принятия решения по данному вопросу понадобится следующий набор документов: - документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.); - паспорта всех прописанных в квартире лиц, в том числе ребенка; - документ, подтверждающий право ребенка на приватизацию (например, свидетельство о рождении).

Касательно вопроса о долевой приватизации, необходимо уточнить, что это означает, что собственность на квартиру будет распределена между всеми зарегистрированными в ней лицами пропорционально их доле. Что касается количества приватизирующих лиц, то это решается по соглашению всех владельцев квартиры.

Относительно возраста ребенка также необходимо уточнить, что для приватизации требуется достичь 18 летнего возраста. Однако, если совершеннолетние члены семьи приватизируют квартиру на несовершеннолетнего ребенка, то при продаже этой квартиры возникают определенные правовые проблемы, касающиеся раздела денежных средств от продажи имущества, поэтому в данном случае лучше обратиться к юристу для консультации и разработки оптимальной стратегии.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса: - Статья 217 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на жилые помещения"; - Статья 4 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 № 178-ФЗ; - Статья 26 Жилищного кодекса РФ "Право на долю в жилом помещении и прекращение права на долю в жилом помещении"; - Статья 27 Жилищного кодекса РФ "Добровольная доля в жилом помещении". Однако, конкретный выбор стратегии приватизации и ответы на заданные вопросы лучше уточнить у юриста, знакомого с конкретными обстоятельствами вашего дела.