Приватизация квартиры и расселение ветхого жилья: все что вам нужно знать

Согласно Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" № 122-ФЗ от 21.07.1997 года, гражданин вправе приватизировать жилое помещение, если оно было ему передано на праве социального наёма, что включает программу расселения ветхого жилья. Однако, возможно существование дополнительных ограничений или требований по региональному законодательству, которые необходимо учитывать. Рекомендуется ознакомиться с конкретным законодательством региона, где находится приватизируемое жильё.

Для приватизации квартиры, полученной по программе расселения ветхого жилья, необходимо собрать следующие документы: - Паспорт владельца квартиры и членов его семьи, зарегистрированных в жилом помещении; - Документы, подтверждающие право собственности на жилой объект (заключение договора купли-продажи и т.п.); - Решение органов местного самоуправления о переселении на другое жилье; - Свидетельства о регистрации на новом месте жительства; - Документы о социальной адаптации.

Необходимо учитывать, что в случае получения квартиры по программе расселения ветхого жилья, она может быть приватизирована только после окончания определенного периода использования. Так, согласно Федеральному закону от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" срок запрета на приватизацию жилья, полученного по программе расселения, составляет 5 лет. Если же жилье было предоставлено не в рамках программы расселения ветхого жилья, то нет ограничения на срок приватизации.

Статья 4 и 6 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О расселении граждан из ветхого и аварийного жилья" регулируют порядок приватизации жилья по программе расселения. Однако, также необходимо учитывать муниципальное законодательство, которое может содержать специальные условия для приватизации жилья по программе расселения.