Приватизация комнаты, покупка квартиры и возврат налога: правомерны ли действия налогового инспектора?

Если дочь и отец приватизировали комнату в общежитии по 1/2 доли, а затем продали ее и купили однокомнатную квартиру по 1/2 доли, то они имеют право на возврат налога на имущество по этой квартире в соответствии с долей возникшей собственности. Однако, если налог на имущество был возвращен на сумму, превышающую фактически уплаченный налог, то налоговые органы имеют право произвести пересчет налоговой базы и возместить только ту часть, которая действительно была уплачена. При этом, если комната в общежитии была оценена в 300 000 рублей, то налоговые органы вправе вычесть эту сумму из налоговой базы при возврате налога на имущество. Следовательно, если налоговые органы правильно произвели перерасчет налоговой базы, то инспектор верен в своих действиях.

Для решения этого вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи комнаты в общежитии.

2. Договор купли-продажи квартиры.

3. Документы, подтверждающие приватизацию комнаты в общежитии.

4. Документы о внесении налога на имущество и о возврате этого налога.

5. Документы о внесении налога за проценты по ипотеке и об отказе в его возврате.

Как юрист, я могу сказать, что законодательство Российской Федерации предусматривает право на возврат налога за проценты по ипотеке в определенных случаях, например, если заемщик приобрел жилье до 2014 года или если продал свое прежнее жилье и купил новое в течение трех лет. При этом, объем налоговой базы для расчета налога должен быть определен в соответствии с действующим законодательством.

Если отец и дочь приватизировали комнату в общежитии и оценили ее в 300 000 рублей, то эти деньги не могут быть вычтены из налоговой базы для расчета налога за проценты по ипотеке, так как это имущество уже было продано и приобретено новое жилье. Таким образом, инспектор нарушил действующее законодательство, отказывая в возврате налога за проценты по ипотеке. Отец и дочь имеют право на обращение в налоговую инспекцию с жалобой на этот отказ и защиту своих прав в суде, если это потребуется.

Статья 20 Налогового кодекса РФ.