Приватизация 4-х комнатной квартиры с пропиской отца, брата и ребенка: нужно ли участвовать ребенку и какая доля принадлежит автору?

Согласно законодательству Российской Федерации, ребенок, не проживающий в квартире, не имеет права принимать участие в приватизации данной квартиры. Однако, если ребенок прописан в квартире и с ним не проживают, то он имеет право на долю в приватизированной квартире. Если вы приватизируете квартиру, то после этого можете продать свою долю, в соответствии с законодательством. В зависимости от количества собственников квартиры и их долей в ней, часть, которая положена вам после приватизации, может быть рассчитана индивидуально и установлена в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) Документы на квартиру 2) Свидетельства о рождении всех прописанных в квартире лиц 3) Документы об отсутствии судебных ограничений на право собственности на квартиру (если такие имеются) 4) Документы, подтверждающие отношения между совладельцами квартиры (например, свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о рождении)

Согласно законодательству Российской Федерации, для приватизации квартиры не требуется согласие всех прописанных в ней лиц. Однако, если ребенок официально зарегистрирован в данной квартире как временно отсутствующий, то возможно потребуется его согласие для продажи квартиры. После приватизации своей доли вы можете продать ее, если нет запретов со стороны других собственников. В расчете доли каждого из собственников учитывается количество живущих с ними на правах совладельцев, в данном случае - четыре. Поэтому ваша доля составляет одну четверть от общей площади квартиры.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статьи 209 - 217 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ; 2. Статья 244 Гражданского кодекса РФ от 26.01.1996 N 14-ФЗ.

Перейдем к ответам на вопросы:

1. Ребенок брата в данном случае не обязательно должен участвовать в приватизации. Она может быть произведена без него.

2. Если вы приватизируете свою долю в квартире, то после этого можете продать ее. Однако, необходимо помнить, что для этого вы должны получить согласие всех собственников квартиры.

3. После приватизации вам будет положена доля в размере доли, которую вы владели до приватизации. Как правило, доля определяется пропорционально размеру процента владения каждого из собственников.