Приватизация 3-комнатной квартиры с участием тети-инвалида и вопрос согласия дочери. Выгода при отказе или согласии на приватизацию

1. Для приватизации квартиры необходимо получить согласие всех прописанных в ней лиц. Если Вы не дадите своего согласия на приватизацию, то это препятствие для ее проведения. Тем не менее, если у матери более 50% доли в квартире, то она может обратиться в суд с иском о выделении ей иным способом её доли в квартире без приватизации, но, в таком случае, это может привести к обременению жилья исковыми заявлениями, что может негативно повлиять на Вашу жизнь в квартире.
2. Если Вы согласитесь на приватизацию квартиры, то увеличивается Ваша долевая доля в квартире, что увеличит Ваши права на жилье, а также у Вас возникнет возможность продать свою долю в квартире, что может стать дополнительным источником дохода. Если же Вы откажетесь от приватизации, то сохранятся текущие права на жилье и Ваши долгосрочные интересы в собственности на жилье не будут ущемлены, но при этом Вы не получите возможности продать свою долю в будущем.
3. Если тетя-инвалид умрет, то ее доля в квартире будет по действующему наследственному законодательству подлежать наследованию отцу, матери, а также двум братьям (если это родные братья вашей мамы и тети). Размер долей наследников в квартире зависит от того, указала ли тетя-инвалид в завещании иных наследников, либо вступило ли в законную силу решение суда об определении наследников.
4. Если у матери есть сын от первого брака и при отсутствии завещания, то после смерти матери все наследники по закону (отец, братья и Вы) будут иметь равные доли в наследстве в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - свидетельство о рождении дочери (ваше свидетельство о рождении); - свидетельства о рождении родителей и тети-инвалида; - договор купли-продажи или иной документ о праве собственности на квартиру; - документы, подтверждающие инвалидность тети и ее право на определенную площадь жилья.

Отказ от приватизации квартиры вы не получите какой-либо выгоды. Если вы согласны на приватизацию квартиры, то получите право на долю в квартире, соответствующую вашей доле в праве собственности на нее.

Если тетя-инвалид умрет, ее долю в квартире согласно закону можно будет передать ее наследникам. Если есть судебное решение о признании тети безвестно отсутствующей, то ее долю в квартире можно будет передать наследникам после истечения установленного законом срока.

Сын вашей матери от первого брака имеет право на долю в квартире по наследству после смерти матери.

1. Согласно Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации": статья 5.2 - приватизация жилого помещения, в котором состоит семья, осуществляется согласно жилищному законодательству Российской Федерации; статья 31.2 - все члены семьи имеют право на проживание в доме (квартире), приватизация которого проходит, и могут принять участие в процессе приватизации.

2. В случае отказа от приватизации квартиры, планируемой матерью, вы не получите выгоды, а сохраните свое право на проживание в квартире как член семьи.

3. Если тетя-инвалид умрет, ее доля в квартире перейдет к наследникам в порядке, предусмотренном законом об наследовании.

4. Доля в квартире при смерти матери будет делиться наследниками в соответствии с законом об наследовании, в том числе и сыном от первого брака.