Приватизация 3 комнат в квартире с регистрацией матери, сына и дочерей: юридический подход к исключению из договора социального наема

При приватизации комнат в коммунальной квартире необходимо учитывать права всех зарегистрированных в квартире лиц, включая несовершеннолетних. Если одно из детей рождено и проживало за границей, то ему также должны быть гарантированы права на жилплощадь в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, если нельзя получить справку из Израиля, то данная процедура может быть затруднена. Следует обратиться к юристу, чтобы изучить все возможные варианты и выбрать оптимальный. Снятие с регистрации несовершеннолетнего ребенка и его матери является крайним мерой и может привести к серьезным последствиям, например, ограничениям на получение государственных услуг и пособий.

Для приватизации комнат в коммунальной квартире понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права собственности на объект жилой недвижимости.
2. Согласие всех зарегистрированных в квартире собственников на приватизацию.
3. Справка об отсутствии задолженности перед управляющей компанией.
4. Документы, подтверждающие право на наследование или получение имущества.
5. Документы, свидетельствующие о статусе и нахождении ребенка за границей (если применимо).

Однако, если справка об отсутствии ребенка 15 лет в Израиле является обязательным документом для приватизации и ее не удается получить, то вариант снятия регистрации ребенка и мамы и последующей приватизации без них может быть рассмотрен. Однако, приватизация будет производиться только для тех комнат, где все зарегистрированные собственники согласны на приватизацию. Если ребенок не участвует в приватизации, то он не будет считаться собственником данных комнат. При этом, следует учитывать, что данное решение может иметь юридические последствия, поэтому рекомендуется предварительно обратиться к юристу для подробной консультации.

Статьи закона, которые применимы к данному случаю:

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Многоквартирный дом и комната"

Статья 244 Жилищного кодекса РФ "Право на приватизацию жилого помещения"

Статья 17 Федерального закона от 24.07.1998 № 124-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Статья 20 Федерального закона от 24.07.1998 № 124-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"