Оформление договора дарения квартиры от сына матери: рекомендации по защите прав и исключению передачи третьим лицам

Для того чтобы обезопасить даруемую квартиру от возможной передачи ее в будущем третьему лицу, можно включить в договор дарения условие о том, что квартира не может быть передана другому лицу без согласия дарителя (сына) в течение определенного периода времени, например, до конца жизни матери или до её переезда в другую квартиру. Необходимо учитывать, что при этом условие должно быть в соответствии с законодательством и не должно противоречить другим правилам, которые регулируют договор дарения. Для того чтобы обеспечить надежность такого условия, рекомендуется обратиться к юристу и получить консультацию по данному вопросу.

Для оформления договора дарения на квартиру от сына к матери вам потребуется следующий перечень документов:

1. Паспорта обеих сторон (сына и матери).

2. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности на нее у сына.

3. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру у сына.

4. Заявление о дарении квартиры от сына к матери.

Что касается того, чтобы быть уверенным, что мама не подарит квартиру какому-нибудь третьему лицу, это можно отразить в договоре дарения путем внесения соответствующего условия. К примеру, в договоре можно указать, что квартира передается в дарение матери только с условием сохранения ею права на жизнь и невозможности продажи или подарка квартиры третьим лицам.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Содержание договора дарения".

Также можно установить ограничения на право мамы распорядиться дарованной квартирой путем включения соответствующих условий в договор дарения. Например, указать, что матерь не может распоряжаться квартирой до определенного срока, до своей смерти или до определенных условий, указанных в договоре. Такие ограничения могут быть установлены в соответствии со статьей 571 ГК РФ "Условия договора дарения".