Приобретенный участок с разрешением строительства жилого дома - готовый к застройке объект недвижимости

Для того чтобы оформить право собственности на земельный участок, приобретенный в 1992 году и на котором есть разрешения на строительство жилого дома, необходимо пройти процедуру приватизации в соответствии с действующим законодательством РФ. Также необходимо убедиться, что земельный участок не был арестован, на него не наложены какие-либо обременения или к нему не предъявлены какие-либо иски. Если земельный участок не приватизирован, Вам следует обратиться в уполномоченный орган для проведения соответствующих процедур по приватизации, после чего вы сможете начать строительство на участке и зарегистрировать право на него на себя.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы исполнительной власти по земельным и имущественным вопросам (в Росреестр), где вы сможете оформить право собственности на земельный участок путем приватизации. При этом необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Документы на земельный участок, подтверждающие право собственности на него;
2. Паспорт гражданина РФ;
3. Свидетельство о рождении;
4. Свидетельство о браке/о разводе (при необходимости);
5. Документы, подтверждающие право собственности на объекты недвижимости, расположенные на земельном участке;
6. Документы, подтверждающие основания нахождения на земельном участке (например, договор аренды, договор купли-продажи и пр.);
7. Документы, подтверждающие уплату налогов за соответствующий период использования земельного участка.

После того, как право собственности на земельный участок будет оформлено на Вас, Вы сможете начать строительство на этом участке и использовать его по своему усмотрению.

Законодательство Российской Федерации, применимое к данной ситуации: - Земельный кодекс РФ, статья 19; - Гражданский кодекс РФ, статьи 141, 142, 224; - Градостроительный кодекс РФ, статьи 7, 29, 30; - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", статьи 10, 12, 14.