Автору выделен земельный участок для строительства жилого дома в качестве ветерана боевых действий: узнайте, как сохранить свой участок при задолженности и банкротстве

Если земельный участок, выделенный вам в качестве ветерану боевых действий, является вашей единственной собственностью, то он не может быть реализован (продан) для погашения долгов банкам в рамках процедуры банкротства. Это связано с тем, что земельный участок, выделенный в качестве жилой площади, является неотчуждаемым имуществом и не может быть предметом исполнительного производства. Поэтому суд не имеет права реализовать (продать) вашу землю для погашения долгов банкам.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующая документация: 1. Решение Арбитражного суда о признании Вас банкротом. 2. Документы, подтверждающие наличие у Вас земельного участка для строительства жилого дома. 3. Документы, подтверждающие размер и структуру Вашей доли в квартире. 4. Документы, подтверждающие факт нахождения совместно с Вами в квартире родителей и несовершеннолетних детей. 5. Иные документы, которые могут быть необходимыми для решения данного вопроса.

Что касается права суда на реализацию земельного участка для погашения задолженности по банковским долгам, то, как правило, такое решение принимается в рамках процедуры банкротства. Однако, если дополнительный имущественный комплекс (например, земельный участок) не был включен в конкурсную массу, то суд не имеет права на реализацию данного имущества. Таким образом, в этом случае необходимо изучить подробности процедуры банкротства и определить, был ли данный земельный участок включен в конкурсную массу, а также установить возможности его защиты в судебном порядке.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 76 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)": содержит общие положения о последствиях признания должника банкротом, в том числе правила о принудительной реализации имущества должника для погашения долгов;
• Статья 212 Гражданского кодекса РФ: регулирует правила о долевой собственности на имущество и определении доли каждого собственника в общей собственности;
• Статья Президиума Верховного Суда РФ от 29.01.2009 № 2 "О практике применения судами законодательства, регулирующего вопросы, связанные с применением мер государственного воздействия в области конкуренции и защиты прав потребителей": содержит положения о том, что земельные участки, выделяемые ветеранам боевых действий, не могут быть изъяты или обременены иными образом, кроме случаев, предусмотренных федеральными законами.

В данной ситуации суд может принять решение о реализации земельного участка для погашения долгов банков, если это предусмотрено законодательством и не противоречит правам ветерана боевых действий на выделенный ему земельный участок. При этом, доля должника в квартире может быть предметом реализации только в случае, если она является предметом залога или обременения в пользу кредитора.