Приобретение жилья в Москве, решение проблем с невыделенными долями, арестом и неплатежами: альтернативные варианты и выделение долей детям.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если на имущество был наложен арест, то его регистрация не производится до снятия ареста. Для решения данной проблемы, необходимо обратиться к суду с заявлением о снятии ареста на имущество. В случае, если долг не может быть оплачен, можно также рассмотреть возможность заключения соглашения с кредитором о рассрочке или иных вариантах выплаты долга. Одновременно можно начать процесс выделения долей на это жилье и оформления соответствующих документов. Вместо обращения к данным, существуют и другие варианты, которые лучше будет оговорить лично в соответствующих инстанциях.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы на жилье, подтверждающие право собственности на него (свидетельство о праве собственности, договор на покупку-продажу и т.п.).

2. Документы, подтверждающие наличие детей и их права на долю в жилье (свидетельства о рождении детей, договор о материальной поддержке и т.п.).

3. Справки из банков об отсутствии задолженности перед приставами и наличии средств на оплату долга.

4. Документы о наличии других имущественных активов, которые могут быть использованы для оплаты долга.

5. Документы, предоставляющие возможность выделить доли в жилье (соглашения о разделе имущества и т.п.).

После предоставления этих документов возможно заключение мирового соглашения с приставами или обращение в суд для разбирательства данного спора. Стоит обратить внимание, что данная ситуация требует немедленного решения, так как нарушение требований приставов может повлечь дополнительные штрафы и санкции.

Статья 134 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 131-137 и 145 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", статьи 333 и 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.